经济源市人民政府批准,济源市自然资源和规划局决定以网上挂牌出让方式出让4宗国有建设用地使用权，并委托济源市公共资源交易中心承办。现将有关事项公告如下：
宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积(㎡) | 用地性质 | 规划指标要求 | 出让年限 | 竞买保证金(万元) | 起始价(万元/亩) | 增幅价(万元/亩) | |||
容积率 | 建筑密度/系数 | 绿地率 | 建筑高度(m) | ||||||||
济挂2026-7号 | 思礼镇，涧北园区路（规划四路）西，丰泽特钢南 | 7405 | 三类工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤20% | ≤50 | 50 | 按竞买起始总价的100%（255.4725万元） | 23 | 不低于1万元/亩，且为1万元/亩的整数倍 |
济挂2026-8号 | 思礼镇，涧北园区路（规划四路）西，丰泽特钢北 | 14464 | 三类工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤20% | ≤50 | 50 | 按竞买起始总价的100%（499.008万元） | 23 | 不低于1万元/亩，且为1万元/亩的整数倍 |
济挂2026-10号 | 思礼镇，北海西路南、规划八路北、石三路西、万洋大道东 | 46187.86 | 一类工业用地 | ≥1.5 | ≥40% | ≤20% | ≤50 | 50 | 按竞买起始总价的100%（1662.76296万元） | 24 | 不低于1万元/亩，且为1万元/亩的整数倍 |
济挂2026-11号 | 高新区内，济源大道北、湨河南、原豫港焦化东 | 42005 | 二类工业用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤20% | ≤50m（且满足机场限高要求） | 50 | 按竞买起始总价的100%（1575.1875万元） | 25 | 不低于1万元/亩，且为1万元/亩的整数倍 |
其它按照规划条件通知书编号：4190002026TJ0000024、4190002026TJ0000023、4190002026TJ0000026、4190002026TJ0000015有关规定执行 | |||||||||||
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
二、申请人资格要求：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ， 申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件： 凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为正在查处、未处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不得参加本次土地挂牌出让活动。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年 9月 1 日 至2026年 10月 9日 到 全国公共资源交易平台（河南省·济源市）交易系统（http://ggzyjy.jiyuan.gov.cn/） 获取挂牌出让文件。
五、申请人可于 2026年9月1日 至2026年10月9日 到 全国公共资源交易平台（河南省·济源市）交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月9日17时0分 。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响顺利获取网上交易竞买资格，建议在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 全国公共资源交易平台（河南省·济源市）交易系统 进行。地块挂牌时间为:
济挂2026-7号地块: 2026年9月21日9时0分 至 2026年10月12日10时0分;
济挂2026-8号地块: 2026年9月21日9时0分 至 2026年10月12日10时0分;
济挂2026-10号地块: 2026年9月21日9时0分 至 2026年10月12日10时0分;
济挂2026-11号地块: 2026年9月21日9时0分 至 2026年10月12日10时0分。
七、其他需要公告的事项：
（一）本次网上挂牌出让情况如有变动，以中国土地市场网（http://www.landchina.com）、全国公共资源交易平台（河南省·济源市）（http://ggzyjy.jiyuan.gov.cn/）发布的通知为准。
（二）挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
（三）本次挂牌地块不设出让底价。
（四）竞得人须按照《成交确认书》的约定与出让人签订《出让合同》，竞得人逾期不签订合同的，竞得人资格自动失效，定金（成交价款的20%）不予退还。
（五）出让范围内杆管线及地下管网均由受让人勘验后妥善处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准，地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。
（六）土地按照现状标高交付，在合同约定的交地期限内，出让人向竞得人发出交地通知。竞得人应当实地踏勘土地现状，对照本宗地约定的交付条件，与出让人签订交地确认书。如竞得人自交地期限截止之日起七天内未主动办理土地交接手续，且未提出书面异议的，视作在该截止日已接受该宗地。
（七）本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定提交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《竞买资格确认书》，确认其竞买资格。出让人对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。
（八）济挂2026-7号宗地按照“标准地”出让，准入产业应符合《产业结构调整指导目录（2024年本）》鼓励类：九.有色金属,3.综合利用和济源经济技术开发区思礼片区主导产业及空间规划布局相关要求。竞得人在签订《成交确认书》后2个工作日内，应当与思礼镇人民政府签订《工业项目“标准地”履约监管协议》。项目建设同时应满足低于单位GDP能耗0.926吨标准煤/万元、亩均投资强度≧300万元/亩、亩均税收≧16.2万元/亩、亩均产值≧450万元/亩，建设周期不超过24个月。地块内行政办公和生活服务设施占地面积不得超过总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%。环境指标和单位排放标准严格按照项目环境影响评价文件及批复要求执行。
济挂2026-8号宗地按照“标准地”出让，准入产业应符合《产业结构调整指导目录（2024年本）》鼓励类：九.有色金属,3.综合利用和济源经济技术开发区思礼片区主导产业及空间规划布局相关要求。竞得人在签订《成交确认书》后2个工作日内，应当与思礼镇人民政府签订《工业项目“标准地”履约监管协议》。项目建设同时应满足低于单位GDP能耗0.926吨标准煤/万元、亩均投资强度≧300万元/亩、亩均税收≧16.2万元/亩、亩均产值≧450万元/亩，建设周期不超过24个月。地块内行政办公和生活服务设施占地面积不得超过总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%。环境指标和单位排放标准严格按照项目环境影响评价文件及批复要求执行。
济挂2026-10号宗地按照“标准地”出让，准入产业应符合《产业结构调整指导目录（2024年本）》鼓励类：三十一.科技服务业,10.科技创新平台建设和济源经济技术开发区思礼片区主导产业及空间规划布局相关要求。竞得人在签订《成交确认书》后2个工作日内，应当与思礼镇人民政府签订《工业项目“标准地”履约监管协议》。项目建设同时应满足低于单位GDP能耗0.926吨标准煤/万元、亩均投资强度≧300万元/亩、亩均税收≧16.2万元/亩、亩均产值≧450万元/亩，建设周期不超过24个月。地块内行政办公和生活服务设施占地面积不得超过总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%。环境指标和单位排放标准严格按照项目环境影响评价文件及批复要求执行。
济挂2026-11号宗地按照“标准地”出让，准入产业应符合《产业结构调整指导目录（2024年本）》:黑色金属冶炼及压延加工业，并符合高新区主导产业及空间规划布局相关要求。竞得人在签订《成交确认书》后2个工作日内，应当与高新技术产业开发区管理办公室签订《工业项目“标准地”履约监管协议》。项目建设同时应满足低于单位GDP能耗0.926吨标准煤/万元、亩均投资强度≧300万元/亩、亩均税收≧17.1万元/亩、亩均产值≧450万元/亩，建设周期不超过12个月。地块内行政办公和生活服务设施占地面积不得超过总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%。环境指标和单位排放标准严格按照项目环境影响评价文件及批复要求执行。
（九）竞得人在土地出让价款外，须按照有关规定另购买耕地占补平衡指标。
（十）本次挂牌出让活动按照“公平、公开、公正”的原则组织实施，欢迎社会各界监督。其他事宜详见出让文件。
八、联系方式与银行账户：
1.出让单位：济源市自然资源和规划局
联系地址：济源市沁园中路66号
联系人：刘艳敏
联系电话：0391—6613262
2.承办单位：济源市公共资源交易中心
联系地址：济源市第二行政区1号楼A区5楼
联系人：石剑锋
联系电话：0391—6969612
监督电话：0391—6618416
3.保证金交纳账户
开户单位：济源市公共资源交易中心
开户银行：中国建设银行济源新城支行（济源市黄河路与文博路交叉口向北50米）（行号：105491000879）
银行账号：41001501516059528888
济源市自然资源和规划局
济源市公共资源交易中心
2026年8月29日
豫公网安备：41900102410967号
