不动产“带押过户”是指在已抵押的不动产办理转移登记时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。在该政策推行前，买卖有贷款的二手房屋，因为存在提前还款、注销抵押登记等程序，存在交易时间长、风险和交易成本较大等问题，成为二手房屋买卖的一大难点，也是不动产登记的一大痛点。随着不动产“带押过户”政策的推行，可以大大节省不动产交易时间，降低交易难度和交易成本，切实为企业、群众提供便利。

会议指出，深化不动产登记机构与金融机构协同合作，共同做好不动产“带押过户”，在进一步提升服务便利水平的同时，降低了制度性交易成本，有效助力经济社会发展。下一步，济源市不动产登记中心将结合实际，积极与各银行协调延伸登记服务端口事宜，不断优化服务措施，让企业和群众享受更便利安全的服务。